تهران – ایرنا – رئیس کمیسیون تخصصی مشاوران املاک اتاق اصناف کشور گفت: در ۱۰ ماهه نخست سال جاری ایرانی ها به امید اخذ اقامت در ترکیه هشت هزار واحد مسکونی در ازمیر خریداری کرده اند.

به گزارش ایرنا، «مصطفی قلی خسروی» روز شنبه در نشستی با خبرنگاران افزود: این در حالی است که دولت ترکیه برای خریداران ملک در این کشور که باید ۲ سند داشته باشد، اقامت نمی دهد.
وی با بیان اینکه «در عجب هستم چرا ایرانیان برای خرید ملک به خارج از کشور می روند»، گفت: سند اول ملک را در ترکیه شهرداری ها صادر می کنند و دومین سند نیز پس از اقامت در این واحد مسکونی صادر می شود و برای دریافت سند دوم خریدار حتماً باید در این واحد مسکونی ساکن و در ترکیه زندگی کند.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: وقتی که ایرانیان شتابزده در گرجستان ملک خریداری کردند، اعلام کردیم که هموطنان سرمایه های خود را به این کشور منتقل نکنند و هم اکنون به علت قانون ممنوعیت خرید ملک در این کشور، هیچ یک از اتباع خارجی از جمله ایرانیان نمی توانند واحدهای مسکونی خود را در این کشور بفروش برسانند.
خسروی با بیان اینکه هیچ مشاور املاکی در کشور اجازه فروش واحدهای مسکونی خارج از کشور را ندارد، گفت: در صورتی که اتحادیه مشاوران املاک از این موضوع مطلع شود، قانون با مشاوران املاک برخورد خواهد شد.
به گفته وی، هر کس که در دبی، کویت، باکو و برخی از کشورهای جهان ملک خریده، مالباخته شده است؛ توصیه اکید ما این است که هموطنان سرمایه های خود را در داخل کشور سرمایه گذاری کنند.
** سال آینده بازار مسکن ثبات خواهد داشت
رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران در ادامه با اشاره به افزایش قیمت های مسکن یادآور شد: در نظام اسلامی ایران تاکنون شاهد جهش قیمت مسکن در سال های ۶۸، ۸۶، ۹۱ و ۹۷ بودیم که علت آن هم رشد قیمت ارز، طلا، بورس و حامل های انرژی بوده است.
به گفته خسروی، در سال ۹۱ و ۹۷ به علت افزایش قیمت ارز شاهد جهش قیمت مسکن در کشور بودیم و پیش بینی ما این است که در سال آینده با ثبات قیمت مسکن جهش قیمت ها نخواهیم بود و رشد قیمت مسکن در کشور زیر نرخ تورم خواهد بود.
خسروی در ادامه از برگزاری ششمین نمایشگاه بین المللی املاک و مستغلات با حضور بیش از ۴۰ شرکت داخلی و خارجی خبرداد و گفت: این نمایشگاه روزهای ۱۰ تا ۱۳ اسفندماه سال جاری برگزار می شود و تمام تلاش ما این است که در این نمایشگاه خریداران بتوانند ملک مورد نیاز خود را از طریق مشاوران املاک ۱۰ درصد زیر قیمت بازار خریداری و قراردادهای خود را منعقد کنند.
** کاهش معاملات مسکن در کشور و تهران
خسروی با اشاره به کاهش معاملات مسکن در کشور نسبت به سال گذشته، گفت: از یکم فروردین ۹۶ تا ۳۰ بهمن ماه ۹۶ در مجموع برای خرید و فروش و اجاره واحدهای مسکونی در سطح کشور یک میلیون و ۲۲۹ هزار و ۱۱۵ فقره قرارداد در دفاتر مشاوران املاک با دریافت کد رهگیری ثبت شد بنابراین در مدت مشابه امسال شاهد کاهش چهار درصدی هستیم.
وی یادآور شد: امسال در این مدت ۶۴۵ هزار و ۵۵۵ مبایعه نامه و ۵۲۵ هزار و۲۶۰ مورد قرارداد اجاره در دفاتر مشاوران املاک کشور تنظیم شده که در مقایسه با سال گذشته ۷ درصد در مبایعه نامه و ۱۴ درصد در اجاره نامه کاهش نشان می دهد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک بیان کرد: از اول فروردین تا ۳۰ بهمن ماه پارسال در مجموع در شهر تهران ۳۹۸ هزار و ۶۱۹ فقره قرارداد خرید و فروش و اجاره در دفاتر مشاوران املاک به ثبت رسیده که با مقایسه آن با آمار امسال از کاهش ۲۴ درصدی معاملات در پایتخت حکایت دارد.
به گفته وی، در بخش خرید و فروش معاملات ۳۱ درصد و در بخش اجاره واحدهای مسکونی ۱۶ درصد کاهش را از ابتدای امسال تا پایان بهمن ماه شاهد هستیم.
اقتصام**۱۱۰۸*۲۰۲۵
انتهای پیام/